停工四年再开卖二环内均价仅1.4万元/㎡ 碧鸡名城重启之后.....

时间:2019-07-09 来源: 历史
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今年3月26日,已经过去四年的比吉明城二期工程终于如期开工,并承诺在今年年底交出房屋。那么这个着名的鸡城在过去三个月里发生了什么?

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比吉明城地图

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比吉明城幼儿园现实

碧鸡明城位于丹霞路以东约400米处的华浦路与丹霞路交汇处。你可以看到Biji Mingcheng的支持幼儿园 Biji Mingcheng幼儿园,然后步行约200米。在吉明市14岁的房子项目的第一阶段,我不知道是因为工作时间,楼下是中老年人,一楼似乎是一个商店,但一个很少有商店没有开业或翻新,只需要用彩钢瓦挡住入口。

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比吉明城第一期的一些商店

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比吉明城第一期的一些商店

沿着第一阶段走,我首先看到了第二阶段的12#和13#建筑物。建筑物的外立面大致已经完工,但中间办公室仍然有工人。似乎要安装窗口并进入销售部门。在其他项目中,不仅有5或6个购房者,而且有2组顾客在不到20分钟的时间内访问营销中心。看来这个项目很热门。

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比吉明城二期现实

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比吉明城二期销售部

根据物业顾问的介绍,该项目现在处于未来的家园状态。?薪ㄖ锒加猩舷蕖? 11#,12#和13#建筑物的外墙已经完工。只有14#和15#建筑物仍然完工。建筑物,大楼的大门和电梯都已售出,但电梯尚未投入使用。目前,只有一些室内瓷砖铺设,水电可以在后期交付。

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比吉明城二期街区地图

由房地产顾问介绍,据了解,目前在明治明城出售的建筑物分别为11#,12#,14#,15#建筑物,其中三个房间仅为126平方米,分别位于东西两侧。它分布在12#和13#建筑物中;这套两室公寓的建筑面积约为85-90平方米,是一个中型家庭,向东或向西,分布在14#和15#建筑物内。

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比吉明城二期126.61m2平面图。

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巴吉明城二期85.78m2平面图

当被问及项目的周边地区时,虽然设施很完善,交通方便,但距离地铁站还有一段距离,房地产顾问从项目直接回答当前的公交中心到地铁站的公交车,负责接送需要乘坐地铁的业主,平均每15分钟一班。

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比吉明城二期85.78m2平面图的实际情况

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比吉明城二期126.61m2公寓式真实场景

当被问及第二环西线二楼是否有噪音影响时,物业顾问可以直截了当地去施工现场。由于1-3是一个商店,它只能沿着走廊爬到4楼。可能是在白天,周围地区相对嘈杂,地板很低。打开窗户后,靠近第二个戒指的126平方米的公寓有一个响亮的声音。同一楼层85平方米的公寓的灯光不太好。

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比吉明城二期真实地图

当小编多次询问项目后期是否会出现不良结局时,物业顾问解释说该项目因资金链断裂而停止,但由于村民和开发商对移民安置工期有争议屋。暂停工作,此次从西山区政府搬迁,房屋搬迁工作已经开始,后期不会再出现问题。

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过了一会儿,当小编再次提出同样的问题时,物业顾问补充说公司已经引进了新的投资者,后期也没有问题。作为物业顾问的新投资者尚未披露。目前,云南碧基集团房地产开发有限公司的实际控制人未变。它仍然是云南比吉建筑集团有限公司和袁晓红。

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Biji Mingcheng和Helen International Central Plaza的定位图

除了资金链外,Biji Mingcheng的停工可能还有其他问题,但由于之前停止给买家造成的不稳定因素导致大量客户流失,因此关闭对项目的影响无疑是巨大的。该项目的价格也受到影响,目前比吉市的平均价格约为14000元/平方米,而海伦斯堡中心广场在同一地区的价格已达到17500元/平方米! !

事实上,比吉明城也是昆明的项目之一,二环的平均价格相对便宜。金泰国际和瑞丁市二环的平均价格已上涨至15000元/平方米,第二环仅接近。金地星月,润城等项目二环的平均价格也是15000元/平方米--17000元/平方米! !

即使是曾经是同一栋未完工建筑的碧桂园龙腾家族,预计平均开盘价为15,000元/平方米。如果您缺少资金并想要离城市更近,那么比吉市可能是个不错的选择。

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